424 900 $

Chalet à vendre - Saint-Damien

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Chalet à vendre - Saint-Damien

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Prochaine visite libre

40 Ch. du Lac-Pauvre, Saint-Damien, J0K 2K0

À vendre à Saint-Damien, directement au bord du lac Pauvre située sur une presqu'île, maison à étage de deux chambres avec garage détaché. Construction récente sur terrain de plus de 10 000 pieds carrés au bord de l'eau. Le lac a une eau limpide et cristalline. Bonne luminosité grâce à une fenestration abondante dans presque toutes les pièces. Vue panoramique directe sur le magnifique lac depuis plusieurs pièces. Planchers de bois au rez-de-chaussée. Deux grandes vérandas avec vue sur le lac. Vue imprenable sur le coucher du soleil. Système de filtration de l'eau par système UV. Thermopompe pour plus de confort. Voir addenda pour la suite.

  • Superficie du terrain: 9 946 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2008
NICOLAS MONTMORENCY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JULIE BEAUDRY
Courtier immobilier résidentiel
MARIE-JOSÉE DEBKOSKI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 30'

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au sujet de la maison:

Au rez-de-chaussée il s'agit d'un concept à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine avec haut plafond cathédral avec un revêtement en pin pour un look chaleureux. Vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain.

Au sous-sol, vous trouverez une chambre, une salle familiale avec beaucoup de rangement ainsi qu'une pièce contenant une douche ainsi que les installations de laveuse et sécheuse. Tous les planchers en céramique sont chauffants (radiants au glycol). Accès direct au lac en sortant de la propriété.

Beaucoup d'espaces de rangement dont une chambre froide / cave à vin.

Dehors, vous posséderez un quai privé installé à l'année, un coin feu, le garage. La propriété vient avec une chaloupe.

Le lac est ensemencé de truite arc-en-ciel. Baignade, kayak, pédalo, chaloupe, quai, motoneige, VTT, raquettes et plus. Les bateaux à essence ne sont pas permis.

Caractéristiques additionnelles:

Fosse septique et champ d'épuration 750 gallons (eau grise).
Fosse scellée 1200 gallons (eau noire).
Filtreur pour l'eau.

À proximité:

Golf et glissade à Saint-Jean-de-Matha.
Pente de ski à St-Come.
Sentiers de raquette, motoneige, VTT.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 30'

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 945,85 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
cuisine d'été 1er niveau/RDC 27' X 5'10" Béton 3 saisons
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 12'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 6' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 17' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 15' Céramique céramique chauffante cc
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 9'5" Céramique céramique chauffante
salle de lavage + douche Sous-sol 1 10'9" X 6'1" Céramique céramique chauffante
Rangement Sous-sol 1 6' X 11'1" Céramique Céramique chauffante
Hall d'entrée Sous-sol 1 15'4" X 5'8" Béton 3 saisons
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Génératrice , Électricité

Système de vidéosurveillance , Thermopompe murale

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cabanon(9x10), chauffe-eau, luminaires, stores, thermopompe mural, ventilateur de cuisinière, systeme de videosurveillance, cuisinière, chaloupe, moteur électrique + batterie, génératrice, quai, parasol, foyer extérieur, génératrice du garage, quai, banc quai.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
40 Ch. du Lac-Pauvre, Saint-Damien, J0K 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 31.9%
  • 21.9%
  • 14.3%
  • 10.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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